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媽豆
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發表于 2019-3-2 15:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:46 編輯
2 o1 _# d4 a% S
# h" T& `+ b8 @% p6 A? ? ? ?九月即將上學的小朋友們,爸爸媽媽們早就開始忙活開了!學區積極的寶媽寶爸估計早就準備好了!好學校對應的房子,自然是貴了!那么濟南各學校對應的房子價格多少呢?跟著小編一起來看看吧!' K3 V" t5 Q" X# n
? ? ? 總體的價格是有上漲的,每年網友都說小編的價格不準,其實小編也是參考各大房產網站的最新價格,這次小編是根據所在的學區的房子在售價格,結合幾家二手房平臺平均的。
  P4 u& t1 |; `7 e
? ? ? 小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!

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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:31 編輯
3 f- U3 Z4 q) X1 j  B
! ^3 i. h0 e1 s, T$ d5 [0 z4 y歷下區 濟南教育界的翹楚,我們就是有錢!我們任性 我們想免費啥就免費啥。歷下區的小學普遍水平較高,房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校?。榱朔奖愀嘈枰挠H們看到,請大家回復即可)! N  `7 k- X9 p: h- U

( A. z! p) j. N2 k, ~
6 F% s6 m/ {0 D, v【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:22000-28000元/㎡$ E5 b3 ~0 K7 H* z# ?; C
. x1 ]. }8 o# z; p) d" f
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' n* J3 \+ ?2 P. S8 G. p8 ^$ S- L! B$ l8 T- D
【市重點】山東省實驗小學 小區均價:19000-32000元/㎡# ^5 _/ Y# h. O; y( m2 a: v: m, `( B
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0 g1 N2 d. o" q- u5 ~················································································
' H: H: G# x5 f( y" u/ Q6 q3 I6 C6 E8 N; a$ q4 ~& `9 D
【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-26895元/㎡4 b! L6 V1 u; [; Y/ p" c. F
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! }5 y5 s/ m& O8 V" p

' ^3 A1 M, R# f【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:17000-29000元/㎡* M* I6 x/ `+ u7 e6 ]
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: M: `2 k' H( G6 D  T9 j4 v2 V' t; n9 L: S+ M, ?: W- M2 @: A9 G
【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡0 x6 N" z% F$ M; \; B7 ~& H

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8 n  W) b2 s" x  Q$ Y
0 ], Q; r% J8 j- H# d; H7 {4 G
【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:12296-33981元/㎡. X2 o+ o2 @: {

- g5 G# Q2 x. I0 _2 ]
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1 Y, f$ Z6 W% V8 w$ k
. K; @* g( g& y' e1 L8 Y* T
【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:20712-28600元/㎡3 G! P2 L3 O4 A2 Y) E( d
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+ ^& ?) l, ?3 J" y! }) D9 H8 J& `% G# p0 v, K% D7 W
【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9789-24000元/㎡
& Z* t2 l0 k+ b1 D1 G7 Z, B% D
3 E/ |' n" f8 a
8 u$ R* @1 ~+ u5 L. j3 ]9 L???????
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媽豆
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市中區
( |0 N) w6 I  }0 X; B' F
8 R3 R& x/ I& f8 L【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:22000-36000元/㎡2 A6 ~; p4 H" t, R2 P
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! _$ l" w& _, r' I! |# p
' i% J. T  S; g  @1 U5 V6 D【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:20732-42000元/㎡3 J2 H1 _2 v6 ~" p$ Q8 @' H6 \
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$ C- p- D8 E9 E) b3 `" a! @+ Z/ ~5 ^
【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-34000元/㎡
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9 {1 g9 q- l4 ^( z8 E1 N0 i7 F
, x& B, x! F3 l1 F" c, ?* M
【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:14000-22000元/㎡
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8 U& R+ {% Z9 i4 k
! a  U* e. B3 \. G* \; N2 f7 k/ V
【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:18000-27158元/㎡
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7 H; n& p+ t, u  ?7 ]& Q6 u9 |, s4 i1 I
【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:27585-32136元/㎡
/ U  _1 c, S% O2 a( E5 `
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+ u% _; `4 v8 {& j* D) l4 K

' v4 @* |. G! o【區重點】濟南舜文中學 小區均價:20013-28538元/㎡$ z' r) ], p2 [5 w5 l( E, Z
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! a6 n4 r7 c# ~) Q% w: d2 L9 S8 z$ _
【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:11326-27585元/㎡
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$ ~7 a+ Z7 Z8 J) e8 M" e' l) R

' j5 f& x3 c! s2 I* Y' Y: b【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21000元/㎡+ t: X/ ]9 h! i9 U* t1 \4 x
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【未搜到在售房源】
' r+ P( [3 S  L/ D) k* c' }4 C+ U8 \9 J9 ^; F
【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7845元/㎡) {- Q" `3 x( v$ i3 k
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??【未搜到在售房源】" t, m6 B* x- k7 B

5 A  A. J# V) r4 m5 \【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:15000-29989元/㎡" D% M) e  ~" A% `/ r  [
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4 {7 A# P2 z' b% H  b  [+ w4 D; B+ R5 T$ }& f- ~9 I( _2 f
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡
" X( z. p# s: L/ m) x2 e0 n萬達廣場(部分):27120元/㎡/ {+ J" L  S0 t* I8 {  _8 ^9 z! A

& Y8 b: e' |+ V( F2 z1 o* s【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:16000元/㎡: _! C# C6 W1 I* s, o. t
中海國際社區 :16000元/㎡
0 Z, s. v/ @& M3 U4 k* d
  Y) y7 h0 k4 p) I0 T【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:13129-16000元/㎡' `# P, p* c2 x" h4 B. Y0 p( R
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媽豆
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2011-06-18 
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我個人出售經十一路學區房

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媽豆
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天橋區7 J: y! O4 K; Z4 e& Q& L
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:10000-17500元/㎡
& L  y7 R9 S0 r2 K5 Z/ e3 y0 ?
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& ?1 [9 B2 X9 o9 `& X* F) N; `  d! W+ n9 W% s
【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:15773-18741元/㎡
4 j" d" v# I1 l4 b( c6 p& }
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? 【未搜到在售房源】  A5 h7 M% p- Q1 _
4 O: T' f+ M" B2 V
【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-28468元/㎡1 v) m# v" H- e* l; ]- j1 ~
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; f& A+ l! _+ \3 ?+ s; ^1 y' q' a& C" ~, Z- [2 u& }
【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:19000-25850元/㎡
9 T$ z$ w9 A9 G4 U( [
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- g) d3 [# ]" f0 v0 g, b0 g  n' f- e& C- R
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:9210-16920元/㎡' B) ]" x0 ^; `
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' x+ D- K" J3 Q
) Z0 g# Y" o. J
' C/ {; K9 I$ Q/ ~. b. X9 d
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:13671-16059元/㎡1 D; f# G& t  P
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) w5 ]/ l5 ?# [$ n3 z; ~# R. f4 H, K& j" @0 N/ S: Y. I
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:10000-20000元/㎡
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2 U" A. i2 f0 J8 \8 Q

' w  I2 H- f( G- Z$ [( c# V! j0 x1 e【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-18887元/㎡* Y8 f8 W% d& n/ O: V7 s3 Q
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0 l; g1 x7 n% n* _

7 B! p3 {( e+ X$ f2 D, y/ P. y【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:15855-20137元/㎡+ `6 v9 K' f% s, o8 V# b( f
泉星小區 :17658元/㎡
$ T+ D# o; c1 J0 a鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡
6 @. z) e, u+ I) A4 G# X$ O一印小區 :15855元/㎡

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媽豆
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歷城區3 B5 n% N! i; S
【區重點】濟南市歷城區實驗小學 小區均價:12873-25970元/㎡$ Q! A2 D! ?9 i4 X8 c% V" e9 P& q
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& I* k1 Y0 @$ `0 G6 L
4 q; v1 ~1 ^5 ^- U% Z- R
【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:8667-21437元/㎡3 t# A; Q$ ^1 h( B
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9 p7 l& S' B/ }$ U# @0 L1 H
: R& G4 X* \' B' Q; X
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:9347-20581元/㎡
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  B8 T, K7 d( F+ C' l
3 }9 E; Q" I6 U0 [) Y* N
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:17377-19561元/㎡
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) z0 i; X( b! g" u) j& E
" J: z: o( R9 ~
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學 小區均價:9500-21510元/㎡
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" s' I. ^' l" t; _+ J/ j
; F# h+ G. j8 t0 |7 k- M3 d, [
【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:23749元/㎡
% P( S" K# b0 |3 `. d' ~建大花園 :23749元/㎡
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【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡+ I5 F% Y- u0 \! }2 y) i1 R
恒大城 :16675元/㎡
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$ u/ X& t4 `- d; F- `; D* {: l【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:15078元/㎡
* [% b. T. ^, W" v; B, v; c天鴻萬象新天 :15078元/㎡

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媽豆
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槐蔭區& d, K+ ?" m1 |
【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:18633元/㎡
7 \9 f$ j' c( n2 }* M8 @* o- J陽光100 (部分):18633元/㎡7 x4 Y9 ?. q7 `' T

2 n9 Q" n" m% T# q' q# z0 j【區重點】濟南市營東小學 小區均價:11182-21216元/㎡$ |; i. E4 ]4 \2 L
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; H4 [$ i2 {8 W* A$ @
1 h* v1 Q( a8 _/ O( {( K9 r6 ]) w【區重點】濟南市新世界小學 小區均價:16707-23507元/㎡
/ F! y$ w* U; z. z/ y+ ^" Z" W
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5 k# `" T8 q  e. o
) R5 A; _3 x( D- C4 t0 t
【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:15212-19291元/㎡
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4 Q2 e4 ?: S( i

' |9 _  j, R. O% S( e【區重點】濟南市槐蔭實驗小學 小區均價:14757-14985元/㎡
& u. s# `) P+ V- x/ o: }% Z, r匡山小區 :14757元/㎡$ W; e2 N* Y) u- @- S9 L
外海西子城市花園 :14985元/㎡5 z- K3 \& y! F7 j% K) e1 j
  L1 S+ L' P% W% |; S( E
【區重點】山東省濟南濟微中學 小區均價:9000-20233元/㎡
2 G. ?3 h/ Y" N( N9 F8 ?) Y
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9 W1 E, J* E6 y3 E! \
  T. A( A3 F; E# _1 R( ]# D4 n【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡4 a% _2 z+ p; p/ s/ e3 [& Z; f
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! c( t( t+ |# a# K- _. j3 y( E2 h; j: E2 L
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:16191-18624元/㎡
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3 F8 u7 E5 f5 F) s# A  d

& C" j2 c. p; B6 E3 E【區重點】濟南市德興街小學 小區均價:8986-18735元/㎡& O: I% J/ G. V1 P1 L
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3 K  [1 o1 M% i! D# K
% w0 _6 |- x  N' L2 l- G【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:14985-16063元/㎡5 I8 L' t! |$ t7 c: u( l: P3 e+ h& R
外海西子城市花園 :14985元/㎡6 H# e0 m6 t: J3 c4 I  A2 f: z( p
泉城花園:16063元/㎡
# L- D- T0 I3 ]3 t, K$ \8 S1 H1 D5 [4 j! L; l& d3 u. E) W* d+ _
【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14975-15557元/㎡
& A4 R& q0 }! C" j; e" p綠地泉景園 :14899元/㎡
! O; C+ ~; Y- F4 `綠地國際花都 :14975元/㎡" }$ h( B# v7 h; l& O& u: p9 m
綠地泉景嘉園 :15557元/㎡9 P( c9 }- L' w# Z( H# D1 k
' k; L5 s& ^) W# _+ Q7 J
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:18298元/㎡
& l0 M7 V# J2 [- v外海中央花園 :18298元/㎡

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媽豆
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高新區
8 W3 a# }4 W8 c" v# x/ R【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:20628元/㎡
$ |4 I! T! T2 r; j5 R3 H/ `% P雅居園 :20628元/㎡
) D3 t- Z- Z4 v" l! p
# p; p/ z. V# c【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:17175-23693元/㎡
8 m' q: p# B* ^% Y* [# C
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" {! y6 z  P$ t. l! t0 G8 Z! X% c- D6 l( A8 S2 m
【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:20025-26602元/㎡' }3 v9 V- k2 H) M
中鐵逸都國際:20025元/㎡
; Z  a& z/ v4 t8 O中海奧龍觀?。?6602元/㎡
+ c1 ]) e9 p& Z雅居園 :21628元/㎡( _# v/ X1 ]1 _# n7 s" w1 }
魯邦奧林逸城 :20379元/㎡. X" K# j* i/ }7 O% e( g" ]

' R9 X8 [; R2 S【區重點】奧體中路學校 小區均價:20826-24926元/㎡
! {. g( C. [0 }8 A1 t中鐵匯苑:24926元/㎡$ N% a& B# i/ Y, `" y
黃金時代(部分):20826元/㎡
' {1 y' R. B0 y6 g0 s5 z+ _8 A& l康橋頤東 :23698元/㎡/ v1 @; s3 A+ `/ o4 H) o3 ^5 e0 k
" X$ x) ?1 M$ E2 A% q
小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本漲幅不大,甚至有些學區還有下跌!但是比較熱門的學區,比如經五路小學,勝利大街這樣的小學價格還是居高不下,同一個學區,同一個小區的房子,相對來說面積小的比面積大的貴,甚至能貴1000元左右一平。一些宿舍,特別是比較老的,搜索的時候在售房源也比較少。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!  D9 [: r1 }  E8 T; _+ [
6 v1 o' A8 S) J: K2 w8 h) O( a
1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!3 l3 o# V/ H. I8 E
2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
7 t/ G, s; q% f$ \& m' A) A, s- K- c3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。也可以打電話咨詢教育局,這個來源會比較準確一點。
2 f, \' M) V$ J1 \) I$ m* g4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。% B, S, d9 L6 q6 u' A- _; F' u: ]
5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。

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媽豆
5  
寶寶生日
2016-08-02 
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感謝樓主分享,仔細研究一下

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媽豆
266  
寶寶生日
2013-05-09 
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下來看看,謝謝了,非常感謝!

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媽豆
4008  
寶寶生日
2011-06-18 
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489 
剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

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媽豆
809938  
寶寶生日
 
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31786 
半瓶MM 發表于 2019-3-19 10:404 Q" V  |# Y, s# J7 d; l
剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

/ b" P6 _& @7 I# v" h7 B( V學區房的價格一直感覺沒有下來
! r9 y! C( P, G- Z、

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媽豆
53  
寶寶生日
2016-1-1 
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點評分享最新價格

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媽豆
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寶寶生日
2002-10-14 
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黃金時代三室兩廳學區房,急出售,需要的找我
寶媽

高 三

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媽豆
8033  
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2011-10-01 
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ok                 看看            

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媽豆
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寶寶生日
2015-2-14 
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有些貴,但為了孩子還是值得的吧

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媽豆
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寶寶生日
2012-09-25 
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參考價格

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媽豆
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寶寶生日
2015-08-01 
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      看看,為老二做準備

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媽豆
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寶寶生日
2000-05-25 
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想看看是啥內容,感興趣

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媽豆
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寶寶生日
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下來看看,謝謝了,非常感謝!
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