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媽豆
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發表于 2018-1-29 15:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近有好幾個網友問小編,xx學區房現在什么價格?小編有抓緊翻去年的帖子來看看,這一實際對比才發現,雖然各種控制,但是這學區房的價格還是在不斷的漲呀!* D( n3 k3 R# c3 g1 w% U- T
最近的新聞里,有說會推出租住同權,但這真的能改變我們學區房的價格嗎?小編覺得好像這真的無法動搖吧!! [" A9 O+ Z, q) T
濟南目前的各個學區房價格如何,一起跟著小編來看看吧!小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!0 @  H" {; N% T
. o" }, K5 H" w4 ?* M6 |3 y

) \8 Q2 z+ {" x) Q2017年3月份匯總的各學區房價格
+ ?4 l/ L7 Y7 ?! d  @http://www.3509547.live/thread-1215375-1-1.html
9 ]) u+ K- K; H, Y9 M
: G/ B* U4 T& h; P' F( v7 F

1 }5 l/ n: _2 E& s5 W; N+ x2 j

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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 編輯 8 e4 w! j& U! q: h$ ?; e

2 U, h: A% i3 F/ R: M4 @# @- Z歷下區 濟南教育最好的一個區,當然也造就了整體房價最貴的一個區,這里是濟南教育水平整體比較高的一個區,也是大部分人買學區房首選的一個區。房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校!(為了方便更多需要的親們看到,請大家回復即可)
/ t7 }7 a2 ]) |# \7 S
) b' N- [4 q" {0 t! r' E【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:20582-29491元/㎡
' U* i! P6 q! Q5 \7 e9 G) j+ B
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" {2 R3 m5 J) |. _! _( ]  T2 X( B% v" S6 C
【市重點】山東省實驗小學 小區均價:16528-32883元/㎡
! b$ I( N6 c) w/ C5 R  X8 K
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& @6 r6 q% B: S7 z: Q0 c3 y
. m% N4 \" E3 S* ?
  u: S! @+ M. v5 R
【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-27551元/㎡
. u+ w  h/ T" r/ Q1 F+ w. a) _; ]! ?4 |; {* q8 r2 H6 l
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: a( O/ c3 z7 D3 p* l$ U
1 |+ t# g0 d/ M
【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:21818-28470元/㎡
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9 y* h& s% ^; b& S6 e
4 |4 `' u  K! R3 L/ R, r【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡
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) R! [/ ?) L5 e7 [8 A/ `! p
3 F* l1 P$ H& J; J& g/ h, J) O【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:10976-33981元/㎡
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) @' p% t3 D* [
+ I- w5 c1 O1 o& X4 i0 K4 h【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:21909-28600元/㎡! e7 |$ Z5 y7 I+ Z: |
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& a5 c% P7 ~) P2 _, _3 Q# o/ t" ~! i
【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9771-25812元/㎡
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 編輯
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/ r1 @! c% V8 t市中區
, B2 S) t  b. r- E, r3 n! j1 A! t1 M* i
【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:18997-33900元/㎡7 u; @" O! h" ^, C; {3 j
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, ]; x* v# P/ Q( D/ E* g6 N
【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:17531-41882元/㎡; [5 o, I+ o% n* g9 j
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- X, V: Q5 K7 d; s2 F. b
【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-31843元/㎡- I1 S5 F4 p: x4 Y3 {1 ]6 F
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, Y$ l! F8 B" I: B9 d【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:15386-20878元/㎡
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3 L, Q) ]0 e  `2 z3 ]. a+ S0 T5 i
【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:12095-27158元/㎡
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* V9 a0 m% u8 @- M3 @: I3 g+ }7 g# e: [! L( i) w7 x2 i( z4 p. w
【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:8944-33273元/㎡3 L: p2 }+ X8 b& A% V
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+ J  _' H( u/ U, D* u
) m1 _- F9 b/ q【區重點】濟南舜文中學 小區均價:22013-28538元/㎡6 R3 S/ C+ j2 m/ d
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) P5 V- t! u* @4 I

. m9 d: q! X3 I. ^/ J" V【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:9326-27585元/㎡
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* n4 B/ y- ^5 |3 u

6 O) T+ P2 C( C: C【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21538元/㎡
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9 @# M: ~: Z: {3 C+ d

6 X" G6 a. m/ v' W0 n9 u【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7619-7845元/㎡
# ^9 b6 [* I7 e3 V
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$ {$ E, `/ U* t$ V7 `3 c
8 X' v2 A) l, I8 C
【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:13174-29989元/㎡
7 P  Q4 i( Y$ i& |6 b
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, T% P; G. h2 {( |7 H+ T
2 C" w) V$ X( X4 Q/ h% e
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡( ?1 I* t' Z; p8 G. n7 n# h
萬達廣場(部分):27120元/㎡
0 \/ e  B0 a) m1 l/ J; `【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:20377元/㎡2 c8 h& w; N" _/ l" s+ \, ]
中海國際社區 :20377元/㎡
1 i9 ]/ [0 D$ G+ D4 i【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:8560-15071元/㎡4 |  Y3 I2 U, \: Y& U! j0 n
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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 編輯
. i) Y6 u$ R' v3 a# e! h
' ?8 x7 p) Z  D: |1 D6 o* d天橋區; @  Q6 H: u$ p
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:5429-15977元/㎡
. Y! X. @* h. G2 Z4 A
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8 }1 O. L% W" N3 b8 Y" J4 i) f【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:13773-17741元/㎡- Z! [5 [) H% B. [
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' d6 K8 r/ ?2 m* V

0 U" z0 P0 r( }7 k6 X【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-27468元/㎡
" I) L4 ~% Y: L0 V% q
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1 b1 P3 K- m$ b2 P$ C1 {0 A! V
7 l, L4 L; f2 y( R- w( A, s& L$ S【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:16712-25850元/㎡
1 z; \! W0 E9 d4 H
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' O& O% `$ v8 |' Z1 R
, M. H2 N9 V, P+ _9 M6 Q1 N6 a【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:8642-16156元/㎡6 h" Y* e$ V  M2 x/ n
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; U- ?! L7 P$ h* z' r" D

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* e: N$ u; c) X8 ~+ D6 O; Q$ D- ]【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:9318-15671元/㎡9 ^. ?: D$ P( r
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' ]+ O$ h4 l$ D; `. d! }6 E, ?1 X6 G3 R1 U3 U/ v% Z
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:8537-18895元/㎡
1 Z/ D0 z3 X4 j" `% L
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2 y. x9 d! g  R! P$ \# X# s+ q& |) C/ n+ Y9 h8 A
【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-17887元/㎡- t" E- M: H8 k5 P+ T- y
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% q: O9 K+ z5 K
3 l- {: r: w; ]: _
【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:12855-19137元/㎡
" a. c+ P! R$ m: g! v5 i- m泉星小區 :17658元/㎡
/ L5 v% h% N+ ^; ]鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡5 ^: v. q% ]: L$ _7 s
一印小區 :12855元/㎡

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媽豆
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很有參考價值。

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歷城區6 G; b$ L9 _$ k
【區重點】濟南市歷城區實驗小學  小區均價:11254-23027元/㎡5 s; S- _% A' o# [/ u  K
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) O$ M- G  H  z4 c6 W  c8 Y# V, N
【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:7392-16466元/㎡  Z) O4 Q+ d8 V+ {+ p2 s
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5 r3 x' e# h7 B' V+ r4 p) F

; @5 n  y6 i1 g$ M
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:8255-19999元/㎡2 E$ U+ {2 ?6 m, B. m
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9 e9 i1 I5 M0 |
8 s, w! q) W7 E
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:16392-19561元/㎡: o% T3 `" W5 o+ o* L
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1 j0 Q( X. G  o- }3 `: Y9 E( r; o) E. w) q9 ^
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學  小區均價:11027-19510元/㎡
$ H; f" T1 }8 F7 b) M
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【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:20827-20959元/㎡
7 _+ T! a/ \1 y& v# F4 v9 T% b建大花園 :20959元/㎡
( e6 I3 W% Q$ C+ z$ G( a【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡& }* z1 r" p2 v5 _
恒大城 :16675元/㎡' D" w' r& w# h4 P7 E
【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:16059元/㎡) L# \) q% z( m' l# d
天鴻萬象新天 :16059元/㎡

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. D9 U. e" F- a

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槐蔭區
, _: G: u' h1 D  r; V【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:17633元/㎡! \7 u+ g: D& a0 f. B# c
陽光100 (部分):17633元/㎡5 b' }" b- b" y8 N, j
【區重點】濟南市營東小學  小區均價:9375-19103元/㎡
5 n* x* U# w  T; `
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( `" c4 v- s$ y# G7 R

3 ]" f' r9 p( o2 o  Q9 w" }
【區重點】濟南市新世界小學  小區均價:9944-23497元/㎡
( B0 F) a1 ^2 o4 p+ I6 P
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' ~) D% L* r: q
【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:11055-14093元/㎡
4 v0 u+ Q$ t# u
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- K, X3 l) ]1 k. W5 [
【區重點】濟南市槐蔭實驗小學  小區均價:14757-15447元/㎡
8 i  J3 v$ t: u, _9 ?" D* \; C匡山小區 :14757元/㎡. y3 _+ N/ U- Y7 m0 H, O' ?
外海西子城市花園 :15447元/㎡
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【區重點】山東省濟南濟微中學  小區均價:7086-18706元/㎡
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; A$ R8 J6 z) m  {; _+ Q  [
【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡
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5 z) t4 t3 L) B5 w) n, v/ Q- {

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【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:14791-18897元/㎡; B) `3 X4 u% Y, G) Z2 k. ~1 |8 R
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. p" R" [9 @' ]3 K8 K3 T0 X5 }1 w8 U7 z8 q4 V0 @; [
【區重點】濟南市德興街小學  小區均價:8986-18735元/㎡8 c* b- d* ^# |; l0 C" C
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) b: r4 k" Z* @% }( [, _, G, e
【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:15068-15741元/㎡
) U5 a( d3 Z- A9 R- R外海西子城市花園 :15068元/㎡0 `4 D4 L) B9 B& ~! Y1 ^$ w
泉城花園:15741元/㎡
. ^+ Y7 d2 P& s: l% a8 U! j- a1 c
【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14085-14967元/㎡
( E4 O' c7 y  W" [  Z綠地泉景園 :14258元/㎡% j3 P& m# ^' f  @1 [
綠地國際花都 :14085元/㎡
7 _/ F  i- c" F# l# j* j綠地泉景嘉園 :14967元/㎡
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【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:15298元/㎡& ^- k# h" E, `' v7 B$ j; T6 v- B
外海中央花園 :15298元/㎡
9 {4 u, r' K% s* B9 J2 |; a( H& r9 o6 K4 N& W2 x! W) ]4 W

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媽豆
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高新區
% G: s9 ~/ k4 J; @4 G: ?, G9 |, x【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:21628元/㎡8 A2 ?+ W' B; O3 O. D/ r
雅居園 :21628元/㎡
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【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:14380-24443元/㎡
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' U$ Z- b. X2 b9 i' K8 S( y* C; g9 G3 w* i" Q" f1 }; R
【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:13363-27017元/㎡* S0 }) W2 G/ @3 _1 e% }" L+ d
中鐵逸都國際:19270元/㎡
# T5 z6 f1 v% J: o! O* ^" ?中海奧龍觀?。?7017元/㎡) ^8 o- v2 `% }
雅居園 :21628元/㎡4 q5 A- V# v$ }6 _$ ~5 ^
魯邦奧林逸城 :13363元/㎡0 }2 d5 R: G7 ]  x3 K- W+ u1 H4 O

' z$ V3 Y" A( }7 K
【區重點】奧體中路學校  小區均價:20892-24443元/㎡
4 B4 n! e' ]0 Z0 d. ?中鐵匯苑:23953元/㎡
  V5 z6 W- r& i( R8 \黃金時代(部分):20892元/㎡
' T. D# D- A6 `0 C! i5 X0 H康橋頤東 :24443元/㎡
1 n5 t9 _6 D- E4 `9 n- B
6 D5 y- ~, P( P: x0 L: s. C, ]小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本上每平少則漲了1000元左右,更夸張的有翻倍漲的。當然還有一些價格變化不大,但搜索基本上是沒有房源,最近沒有成交的。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!5 D+ a9 G: P  ~; h* x1 R5 ]
1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!, }" ~; x: h7 }1 x  ~& g7 {
2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。8 i- z, s, I* w( J5 s$ ^) L
3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。4 w8 c5 \8 b" h$ ?% E! ^# N, R2 n
4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。
/ X4 I" }; U7 r; Q0 p5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。
8 _4 }; l' B! @! Q+ y# ^/ }
# S! B& X4 Q& y" p6 g( b
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媽豆
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2015-02-14 
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感覺學區房這個價格是下不來了
0 F6 t0 [- F+ f- A- L

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媽豆
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來看看!
1 _% w6 K1 T, G5 J) x+ W/ e+ v' A8 f/ C
毅媽

五年級

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2009-01-01 
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看看現在的房價情況

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媽豆
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2010-04-06 
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看看學區房情況
寶寶

高 一

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媽豆
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啦啦啦啦啦

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媽豆
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為了孩子上學,家長們也是拼了
小魚兒

大 專

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媽豆
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2013-12-23 
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學習,我們明年馬上就要入小學了

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媽豆
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2012-2-2 
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看看  其實我就是想看看
大熙媽

高 一

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媽豆
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2012-01-27 
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看看哦
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媽豆
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寶寶生日
2013-09-28 
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看看了解下

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媽豆
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寶寶生日
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看看都多少錢

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媽豆
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寶寶生日
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